自己办理与直接购买资质的利与弊

住房城乡建立厅要求，各地、各单位要树立健全建筑施工隐患排查管理制度体系。建筑业严打“三违”行爲，守法违规，记分处置!你违规了吗?下面就和同建资质小编一同来看下详细状况。

很多建筑企业都是选择资质办理，但是由于各种原因，导致办理不通过，还有的直接购买，但是其中也是很麻烦。办理建筑资质，自己办理资质好还是直接购买资质好？同建资质办理小编为您详解。

自己办理资质和直接购买资质的利弊：

自己有能力办就自己办，如果有资源直接购买也很好。这两种方法都可以用，也都有利弊。

不过自己的资质更靠谱，也更有底气，办理的证件都是自己的人员，后期使用方便，遇到政府有关部门的年检或动态考核也不会担心没证件的问题，只是花时间多，还不一定能一次到位。

如果是购买，可以省略很多中间环节，可以一步到位，节省时间。但是这个资质是有协议的，如果对方反悔，就麻烦了。如果对方公司或税务等有抵押、有欠款等问题，那就扎心了。  因小失大，后期还麻烦，用证件也不方便，年检动态考核也是问题。

具体用那种方式，看企业能力和资源，最终依情况而定。

同建资质办理提醒资质办理时需要注意哪些情况：

一、企业究竟适合哪种建筑资质代办?

企业类型决定了申请建筑资质的类型，确定企业类型很重要。建筑业企业应当按照其拥有的词、注册资本、净资产、注册建造师、技术装备、已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质，经审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。在具体申请资质过程中。企业要根据人员、设备以及工程业绩方面的要求作为申请的主要依据。

二、建筑资质代办公司可以申请哪些资质?

建筑资质代办公司可以帮助建筑企业更快的申请需要的资质：如说施工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质，以及资质升级、资质变更申请、资质延续申请、资质增项申请等等。资质办理向企业工商注册所在地建设主管部门提出申请。

资质代办

三、建筑资质代办企业需要如何配合代办公司呢？

同建资质代办公司在申请资质时，需要建筑公司提供一下材料：

(1)一式四份的建筑业企业资质申请表

(2)企业法人营业执照正副本

(3)公司章程

(4)企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证、身份证

(5)企业项目经理资格证、身份证

(6)企业工程技术和经济管理人员的职称证书

(7)由律师事务所开具的验资报告和审计报告

(8)需要出具的其他有关证件、资料

同建资质办理介绍关于代办费用：

一、资质代办人员方面

对于申报资质的企业，申报专业不同，所需要的人员不一样。最多的需要三百多人，最少的也需要几十人。这些人员中最不可或缺的是建造师，其次是中高级职称人员，还有一些最基本的技术人员。

在企业提供人员社保时也会出现一些问题，相关标准规定必须提供近三个月的社保，并且只需要近一个月的社保明细就可以。有些企业为了节省开销，只是在临近申报材料时才给员工上社保，这样主管部门到当地社保局很容易查到，这一点企业需要注意。不要在这些小问题上出错。同时，社保明细一定要打印详细，盖上当地社保局的章，不盖章是无效的。

二、资质代办业绩方面

企业在申报资质时，有相应的标准，每个专业不同，需要准备的业绩也不同。在企业提供业绩时有很少能满足条件的，不是他们没有业绩，而是他们会犯一些小错误，例如图纸不全，或者施工图与所提供业绩不符，有些明显有瑕疵。希望企业在做业绩时多注意，避免发生此类问题。

三、资质代办注册资金方面

其实注册资金每个专业要求不一样，需要大家注意的就是不要在临近申报资质前一个月或两个月去注册资金，这样很有可能申报时被退回。解决这样最好的办法就是至少提前半年注资，这样就不会有问题了。

四、资质代办设备、场地方面

这个问题很好解决，只要是注册企业，工商局都需要你提供办公场所。但在工程设备上大家往往会犯一些错误，最常见的就是设备租赁发票问题，有的是发票没有，有的是发票与设备对不上号。这样就需要大家在租赁设备时要开好发票，收好发票，避免不必要的麻烦。

来自住房和城乡建立厅的最新音讯：即日起至12月底，将集中严峻打击建筑施工各类合法守法消费运营行爲，坚决管理纠正“三违”行爲(违章指挥、违规作业、违背休息纪律)，促进建筑平安消费情况波动向好。

同建资质警示,重点围绕四个方面展开相关任务：

1、无相应资质或逾越资质等级范围承揽工程;转包、守法分包、挂靠、肢解发包工程;无无效平安消费答应证私自从事建筑施工活动的行爲。

2、未依法设置平安消费管理机构，装备专职平安消费管理人员;管理人员和作业人员未依法教育和培训上岗;无无效平安消费考核合格证、特种作业操作资历证书上岗的行爲。

3、起重机器设备、施工升降机等不契合规则要求;风险性较大分局部项工程未依法编制专项方案、组织专家论证并予以落实的行爲。

4、平安投入不契合规则要求;未依法树立健全消费平安事故排查管理制度，及时发现并消弭事故隐患等其他违背平安消费法律法规的行爲。

专项举动从往年3月开端，到12月底完毕，依照自查自纠、反省督查和集中整治、督查总结和稳固进步三个阶段有序展开。

各地、各单位要在片面排查摸底的根底上对近年来因合法违规行爲被处分处置过的企业、发作消费平安事故的企业停止重点排查，并将排查出的成绩逐一注销，建档立案，催促整改。

住房城乡建立厅要求，各地、各单位要树立健全建筑施工隐患排查管理制度体系。县郊区主管部门要对辖区内项目100%展开反省。市(州)住房城乡主管部门要对县级住房城乡建立主管部门展开片面督查，并对所监管项目停止100%反省，对严重隐患要实行挂牌督办，对发现守法违规行爲的，按规则对项目经理停止记分处置。

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